深圳房市调控的最新政策是在25日晚上出台，其中力度最大的一条措施就是，能提供自购房之日起计算的前3年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

      半夜出台政策，对于购房者肯定是措手不及的！一些刚交了定金服务费并且只缴纳了1年多社保的准房主不禁吓了一大跳，怀疑自己一夜之间就丧失了购房资格，落个有钱买不到房的地步。其实这无关运气成分，政策总是根据实际而变化的，特别是像这种经济方面的政策，买房买车之前可真得要看准了！

      现在的城市拥堵问题越来越严重，不少城市都会出台各种限牌、限购、限行的大招来治堵，准备踏入有车族行列的新家庭很可能就会被各种条文耽误了买车大计，轱辘哥下面就来带大家看看，在这几个主要城市怎样避免有钱买不到车！

1.北京买车——5年社保加几个证

      按照《北京市小客车数量调控暂行规定》，有资格报名车牌摇号的个人，名下必须没有北京本地登记的小客车，且要拥有驾驶执照，一证限购一车，此外还须满足五种情况中的一种：北京市户籍人员；驻京部队现役军人和现役武警；持有有效身份证件并在京居住一年以上的港澳台居民、华侨及外籍人员；持有有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员；持有北京市有效暂住证且连续5年（含以上）在北京市缴纳社会保险和个人所得税的非北京市户籍人员。

      轱辘哥解说也就是说非京户籍的大陆在京居住者，如果没有暂住证、北京居住工作证或没有连续缴纳5年以上社保和个人所得税的个人将不能在京购买小客车，所以北漂族应该在站稳脚跟后五年再考虑买车吧！

2.天津买车——2年社保加几个证

      天津限购出台当时也是挺雷人的，时间选在了2013年12月15日晚上7点，也是杀了个措手不及，那会还闹出了消费者连夜到4S店排通宵队兼加价提车的雷人新闻！总之可以申请增量指标的个人条件跟北京类似：本市户籍人员；驻津部队（含武装警察部队）现役军人；持有效身份证明并在本市连续居住两年以上，且每年累计居住9个月以上的港澳台地区居民、华侨和外国人；持有效本市居住证或者暂住证，并在本市连续两个年度以上缴纳（不含补缴）社会保险的非本市户籍人员。

      轱辘哥解说另外几条规定也是很重要的，首先当然是已取得有效机动车驾驶证。当然关键的还是：名下没有在天津登记的小客车或者名下小客车在天津均登记为强制注销、名下未持有有效的小客车指标或者不具有更新指标申领资格、两年内没有发生逾期未使用以摇号方式取得的增量指标的行为，从各方面来说限购相对其他省市要严格多了！

3.上海买车——拍拍拍

      上海一直实行的是车牌拍卖制度，而且是早在1994年就开始了这项对新增的客车额度实行拍卖的制度。因为是拍卖，所以门槛就设得够高的了，申报资格什么的就宽松了不少，本地市民提交一下房产证明等等就可以办手续了，而外省、市居民则还需要：持《身份证》和上海市公安机关核发的有效《暂住证》或《居住证》。

轱辘哥解说

      看了上面这么简单的流程，你可能会有错觉：在大上海，有钱还怕买不到车？其实真相很吓人，今年1月16日，是上海2016年首次车牌拍卖，共有187533人参与竞拍，数据显示，本次车牌拍卖的平均成交价为82352元（不含黄牛代拍费），问你怕了木有？4.武汉买车——拿车位来换？

      其实总结起来，各大城市限制外地人本地人买车的条件无非就那几条，“XXX年社保”、“XXX户籍”、“居住XXX年”……有的城市却偏偏不搞这套千篇一律，例如武汉，武汉至今并未采取“摇号”或“竞拍”等限购政策，听说交管部门就是对“有位购车”产生了兴趣。

轱辘哥解说

      这项其实不算是什么新措施，早在2004年，北京市就废止了这项制度，这项制度说白了就是“你家附近有车位或者你家里有车位，才准买车”！当时北京废止这项措施，其实是因为又有黄牛党钻了空子，帮没车位的车主代办成有车位的。通过限购来控制车辆的总量，虽然可行性高，但起效较慢，而且容易导致汽车市场出现波动，而“车位购车”这种有太过于“前卫”，不好把握，所以目前一些城市使用的按号限行还是比较折衷的办法，但如果是这样的话，看来买车时就要准备好两辆车的预算了，这样就能完美避开单双限行什么的了，不过钱包恐怕就要悲催咯！